Thực hiện Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, hiện nay Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) Duy Tiên đang triển khai chính sách cho vay nhà ở xã hội trên địa bàn phường Duy Hà. Đến ngày 06/05/2026, trên địa bàn Phòng giao dịch NHCSXH Duy Tiên có 169 khách hàng còn dư nợ, số tiền 66.175 triệu đồng. Riêng trên địa bàn phường Duy Hà có 38 khách hàng còn dư nợ, số tiền 13.979 triệu đồng. Nguồn vốn đã giúp những hộ gia đình có thu nhập thấp thực hiện hóa ước mơ “an cư, lạc nghiệp”, ổn định cuộc sống. 

Theo quy định, các đối tượng được vay vốn gồm: Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sỹ; Người thu nhập thấp tại đô thị; hộ nghèo, hộ cận nghèo tại khu vực nông thôn, đô thị; Hộ dân cư tại khu vực thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu; Công nhân, người lao động; Cán bộ, công chức, viên chức; lực lượng vũ trang nhân dân theo quy định của pháp luật. 

Người vay vốn được xem xét vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện: Có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ; có giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua; có hợp đồng mua, thuê mua và thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay. 

Người vay được xem xét để vay xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định như: có hồ sơ chứng minh đối tượng và điều kiện về nhà ở; có khả năng trả nợ theo cam kết; có giấy đề nghị vay vốn; có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất; có phương án tính toán giá thành và giấy phép xây dựng đối với trường hơp yêu cầu phải có giấy phép xây dựng. 

Mức cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án sử dụng vốn, nhưng không vượt quá 01 tỷ đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay đối với cho vay xây dựng, cải tạo sửa chữa nhà ở và tối đa 80% giá trị hợp đồng đối với vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.  Lãi suất cho vay hiện ở mức 5,4%/năm, thời hạn vay linh hoạt tối đa 25 năm, giúp người dân giảm áp lực tài chính và chủ động trong kế hoạch trả nợ, với kỳ hạn trả gốc định kỳ tối đa 6 tháng/lần. 

Ông Vũ Trọng Hiểu - Giám đốc Phòng giao dịch NHCSXH Duy Tiên, Thành viên chuyên trách Ban đại diện HĐQT NHCSXH phường Duy Hà cho biết, chính sách cho vay nhà ở xã hội không chỉ tạo điều kiện để người dân “an cư lạc nghiệp” mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, xây dựng đô thị văn minh, hiện đại. Bên cạnh việc triển khai cho vay để xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở,  Căn cứ Công văn số 2710/SXD-QLN&TTBDS ngày 01/04/2026 của 【NHẬN CODE 88K】 xây dựng tỉnh Dubai Palace về việc tiếp nhận, công bố Danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua NOXH tại dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, tỉnh Dubai Palace (Lần 1) (Văn bản số 470/HUD-BLQ2), PGD NHCSXH Duy Tiên đã phối hợp với Tổng công ty Bắn Cá Dubai palace phát triển nhà và đô thị-Công ty TNHH tiếp cận được 155 khách hàng có nhu cầu vay vốn để mua NOXH, dự kiến giải ngân trong tháng 5 và tháng 6/2026. Thời gian tới, đơn vị sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương, các tổ chức chính trị - xã hội nhận ủy thác để đẩy mạnh tuyên truyền, đưa chính sách đến gần hơn với người dân. 

UBND phường Duy Hà đề nghị Nhân dân trên địa bàn phường có nhu cầu vay vốn chủ động liên hệ Tổ Tiết kiệm và vay vốn tại khu dân cư, UBND phường Duy Hà hoặc cán bộ tín dụng PGD NHCSXH Duy Tiên phụ trách địa bàn phường Duy Hà – Bà Lương Thị Thu Hà, số điện thoại: 033.997.3311 để được tư vấn, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ và tiếp cận nguồn vốn kịp thời./.