【Dubai Palace】📎 Link vào Dubai Casino Mobile mới nhất 2026 ✔️

Nghị định số 136/2026/NĐ-CP: Tiếp tục hoàn thiện chính sách nhà ở xã hội, tháo gỡ vướng mắc trong triển khai thực tiễn

(Dự án Nhà ở xã hội Hoa Lư do Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Ninh Bình làm Chủ Bắn Cá Dubai palace)

Ngày 07/4/2026, Chính phủ ban hành Nghị định số 136/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2024/NĐ-CP (đã được sửa đổi tại Nghị định 261/2025/NĐ-CP và Nghị định 54/2026/NĐ-CP).

Nghị định tiếp tục hoàn thiện hành lang pháp lý, tháo gỡ các vướng mắc trong thực tiễn triển khai, góp phần nâng cao tính minh bạch, hiệu quả và khả năng tiếp cận nhà ở xã hội cho người dân.

1. Những điểm mới trọng tâm của Nghị định

(1) Đơn giản hóa thủ tục hành chính

Nghị định đẩy mạnh cải cách thủ tục trong lĩnh vực nhà ở xã hội, với các nội dung:

• Rút gọn thành phần hồ sơ, biểu mẫu đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội;

• Quy định rõ trách nhiệm xác nhận điều kiện của các cơ quan, đơn vị liên quan;

• Áp dụng cơ chế “tự kê khai – cam kết – hậu kiểm” trong tiếp nhận và xử lý hồ sơ.

➡️ Qua đó, giảm đáng kể thời gian xử lý hồ sơ, tạo thuận lợi cho người dân tiếp cận nhà ở xã hội, đồng thời vẫn bảo đảm kiểm soát chặt chẽ, đúng đối tượng, đúng quy định pháp luật.

(2) Chuẩn hóa quy trình lựa chọn và phân phối nhà ở xã hội

Trên cơ sở kế thừa và hoàn thiện các quy định hiện hành, Nghị định tiếp tục chuẩn hóa quy trình lựa chọn, phân phối nhà ở xã hội theo hướng chặt chẽ, minh bạch:

• Hoàn thiện quy trình tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ, bảo đảm thống nhất, rõ trách nhiệm giữa các khâu;

• Bổ sung cơ chế công khai danh sách người đăng ký, tăng tính minh bạch và khả năng giám sát xã hội;

• Tăng cường kiểm soát, giám sát đối với trường hợp bốc thăm, bảo đảm đúng quy trình, hạn chế phát sinh tiêu cực.

➡️ Qua đó, bảo đảm nguyên tắc xuyên suốt: Công khai – Minh bạch – Đúng đối tượng, nâng cao niềm tin của người dân và hiệu quả tổ chức thực hiện chính sách nhà ở xã hội.

(3) Hoàn thiện điều kiện thụ hưởng chính sách

Nghị định 136/2026/NĐ-CP tiếp tục rà soát, điều chỉnh các tiêu chí xác định đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo hướng thực chất, khả thi:

• Điều kiện về nhà ở: làm rõ tình trạng sở hữu, sử dụng nhà ở để tránh lợi dụng chính sách;

• Điều kiện về thu nhập: điều chỉnh theo hướng sát thực tế, phù hợp với từng nhóm đối tượng;

• Điều kiện cư trú: quy định cụ thể, bảo đảm gắn với nhu cầu nhà ở tại địa phương.

Các điều chỉnh được thực hiện theo định hướng:

• Phản ánh đúng điều kiện thực tế của người dân;

• Hạn chế tình trạng “đủ điều kiện trên giấy tờ” nhưng không có nhu cầu thực;

• Tạo điều kiện cho các đối tượng thực sự có nhu cầu tiếp cận nhà ở xã hội.

➡️Qua đó, nâng cao hiệu quả chính sách, bảo đảm hỗ trợ đúng người – đúng nhu cầu – đúng mục tiêu an sinh.

(4) Tăng cường trách nhiệm của chủ Bắn Cá Dubai palace và cơ quan quản lý

Nghị định 136/2026/NĐ-CP quy định rõ và siết chặt trách nhiệm của các chủ thể tham gia triển khai nhà ở xã hội:

• Trách nhiệm công khai thông tin dự án: bảo đảm đầy đủ, kịp thời các nội dung về quỹ nhà, tiến độ, điều kiện, tiêu chí xét duyệt;

• Trách nhiệm kiểm soát hồ sơ, dữ liệu người mua: nâng cao tính chính xác, đồng bộ, phục vụ công tác hậu kiểm;

• Trách nhiệm phối hợp liên thông giữa chủ Bắn Cá Dubai palace – 【NHẬN CODE 88K】 Xây dựng – chính quyền địa phương trong toàn bộ quy trình từ tiếp nhận đến xét duyệt.

➡️ Qua đó, góp phần giảm thiểu các rủi ro trong thực tiễn triển khai, bao gồm: Trục lợi chính sách; Xét duyệt sai đối tượng; Phát sinh khiếu kiện, tranh chấp.

Đồng thời, nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước và bảo đảm tính minh bạch, ổn định của thị trường nhà ở xã hội.

2. Tác động của Nghị định đối với các dự án nhà ở xã hội

Việc ban hành Nghị định 136/2026/NĐ-CP tạo lập cơ sở pháp lý đồng bộ, góp phần nâng cao hiệu quả triển khai các dự án nhà ở xã hội trên phạm vi cả nước.

1. Đối với các địa phương:

Nghị định tạo chuyển biến rõ nét trong tổ chức thực hiện chính sách nhà ở xã hội theo hướng đồng bộ, minh bạch và hiệu quả, cụ thể:

• Đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án nhờ quy trình, thủ tục được chuẩn hóa;

• Nâng cao tính minh bạch trong phân phối nhà ở, hạn chế tiêu cực;

• Thống nhất quy trình nghiệp vụ giữa các cơ quan liên quan, bảo đảm phối hợp hiệu quả;

• Tháo gỡ vướng mắc trong công tác xét duyệt hồ sơ tại địa phương;

• Tổ chức bán, cho thuê mua nhà ở xã hội đúng quy định pháp luật;

• Bảo đảm hoàn thành các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo kế hoạch.

➡️ Qua đó, nâng cao hiệu lực tổ chức thực hiện, đồng thời tạo điều kiện để các địa phương triển khai chính sách nhà ở xã hội một cách đồng bộ, minh bạch và hiệu quả.

(2) Đối với Quỹ Đầu tư phát triển Ninh Bình – Chủ Bắn Cá Dubai palace dự án Nhà ở xã hội Hoa Lư

Nghị định 136/2026/NĐ-CP tạo cơ sở để nâng cao chất lượng tổ chức triển khai dự án theo hướng chuyên nghiệp, chặt chẽ và minh bạch, cụ thể:

• Chuẩn hóa quy trình tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ theo quy định mới, bảo đảm thống nhất, đồng bộ;

• Chủ động tổ chức bán, cho thuê mua nhà ở xã hội đúng trình tự, thủ tục;

• Hạn chế rủi ro pháp lý trong toàn bộ quá trình triển khai dự án;

• Tổ chức tiếp nhận hồ sơ minh bạch, đúng quy định tại Dự án Nhà ở xã hội Hoa Lư;

• Lựa chọn đúng đối tượng thụ hưởng chính sách;

• Bảo đảm công khai, minh bạch trong phân phối nhà ở.

➡️ Qua đó, nâng cao hiệu quả triển khai dự án, đồng thời củng cố niềm tin của người dân đối với chính sách nhà ở xã hội.

Tổng thể, Nghị định 136/2026/NĐ-CP tiếp tục hoàn thiện chính sách nhà ở xã hội theo hướng: Mở rộng khả năng tiếp cận của người dân; Đơn giản hóa thủ tục hành chính; Tăng cường công khai, minh bạch trong tổ chức thực hiện.

Qua đó, góp phần nâng cao hiệu quả thực hiện chính sách an sinh xã hội, ổn định đời sống người dân và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.

Kèm theo:

- .