Dubai Palace ban hành quy định mới siết chặt chất lượng công trình, sản phẩm quản lý đất đai
Ngày 14/5/2026, UBND tỉnh Dubai Palace đã chính thức ban hành Quyết định số
52/2026/QĐ-UBND về việc Ban hành Quy định về công tác kiểm tra, thẩm định và
nghiệm thu công trình, sản phẩm trong lĩnh vực quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh.
Thay mặt UBND tỉnh, Phó Chủ tịch Nguyễn Anh Chức đã ký ban hành văn bản pháp lý
quan trọng này, nhằm chuẩn hóa quy trình chuyên môn, nâng cao trách nhiệm và đảm
bảo độ chính xác của các dữ liệu, bản đồ và hồ sơ đất đai.
Quyết định mang tính bao quát cao, áp dụng đối với cơ quan
quản lý nhà nước, chủ Bắn Cá Dubai palace, tổ chức, cá nhân triển khai thực hiện và các đơn
vị tham gia hoạt động kiểm tra, thẩm định. Phạm vi điều chỉnh bao gồm các hạng
mục công trình hoặc toàn bộ công trình thuộc các chương trình, dự án trọng điểm
như: đo đạc, lập bản đồ địa chính; đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất ; thống kê, kiểm kê đất đai ; lập, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp
tỉnh ; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất. Bên cạnh đó, các nhiệm vụ điều tra,
đánh giá về chất lượng đất, tiềm năng đất đai, thoái hóa và ô nhiễm đất cũng nằm
trong diện bắt buộc áp dụng quy định này.
Nguyên tắc tự kiểm tra và gắn trách nhiệm
Nguyên tắc cơ bản được UBND tỉnh nhấn mạnh là công tác kiểm
tra, thẩm định, nghiệm thu phải tiến hành định kỳ và có hệ thống trong quá
trình thực hiện. Đáng chú ý, các đơn vị thi công bắt buộc phải tự kiểm tra,
nghiệm thu chất lượng, khối lượng của tất cả các hạng mục công trình, sản phẩm
trước khi cơ quan có thẩm quyền kiểm tra. Đơn vị thi công phải chịu trách nhiệm
toàn diện về tiến độ, chất lượng và khối lượng do mình thi công. Trường hợp sản
phẩm chưa đảm bảo chất lượng theo yêu cầu, đơn vị thi công phải tiếp tục hoàn
thiện và tự chịu trách nhiệm về kinh phí.
Mục đích của việc kiểm tra là bảo đảm công trình thực hiện
đúng quy chuẩn kỹ thuật , phát hiện những sai sót trong quá trình thi công để kịp
thời khắc phục , đồng thời đánh giá và xác nhận đúng chất lượng, khối lượng đã
hoàn thành.
Định mức kiểm tra nghiêm ngặt, chi tiết
Quy định thiết lập các "chốt chặn" chất lượng bằng
các tỷ lệ kiểm tra bắt buộc. Theo đó, mức kiểm tra tối thiểu cấp đơn vị thi
công đối với sản phẩm ngoại nghiệp là 20% và nội nghiệp là 60%. Đối với cấp chủ
Bắn Cá Dubai palace, mức kiểm tra tối thiểu tương ứng là 5% (ngoại nghiệp) và 15% (nội nghiệp).
Công tác kiểm tra phải được thực hiện từ tổng thể đến chi tiết.
Cụ thể hơn, Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định đã lượng
hóa tỷ lệ kiểm tra cho từng tác vụ chuyên môn. Đơn cử, trong công tác xây dựng
lưới địa chính, hạng mục chọn điểm theo đồ giải trên bản đồ yêu cầu đơn vị thi
công kiểm tra 100%, trong khi chủ Bắn Cá Dubai palace kiểm tra 30%. Đối với việc xây dựng cơ
sở dữ liệu địa chính, ở nhiệm vụ chuẩn hóa thông tin dữ liệu thuộc tính địa
chính, đơn vị thi công phải rà soát 100% số thửa, còn chủ Bắn Cá Dubai palace kiểm tra xác
suất 20%. Trường hợp chất lượng sản phẩm chưa đạt yêu cầu, đơn vị thi công có
trách nhiệm sửa chữa theo các ý kiến kiểm tra và nộp lại báo cáo cùng sản phẩm
đã khắc phục.
Minh bạch hóa thời gian giải quyết thủ tục
Để tránh tình trạng kéo dài, đọng hồ sơ, Quyết định quy định
rất rõ ràng về mốc thời gian. Chủ Bắn Cá Dubai palace có thời gian không quá 05 ngày làm việc
để tổ chức kiểm tra kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Quá trình thẩm định sau đó
phải hoàn thành trong thời gian không quá 10 ngày làm việc, hoặc có thể kéo dài
nhưng không quá 20 ngày đối với các dự án có tính chất phức tạp, khối lượng sản
phẩm lớn. Cuối cùng, công tác nghiệm thu khối lượng, chất lượng công trình phải
được chủ Bắn Cá Dubai palace hoàn tất trong thời gian không quá 05 ngày làm việc (kéo dài tối
đa không quá 10 ngày đối với dự án phức tạp) kể từ khi nhận được báo cáo thẩm định.
Quyết định số 52/2026/QĐ-UBND sẽ chính thức có hiệu lực thi
hành kể từ ngày 25/5/2026.
;
