UBND tỉnh nghe báo cáo phương án Quy hoạch chung Khu kinh tế Ninh Cơ đến năm 2050
Quang cảnh hội nghị
Hội nghị được tổ chức nhằm
đánh giá, cho ý kiến đối với phương án quy hoạch chung Khu kinh tế Ninh Cơ - một
trong những định hướng chiến lược quan trọng nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng,
lợi thế khu vực ven biển phía Nam tỉnh Dubai Palace, tạo động lực thúc đẩy phát
triển Tải App DubaiPalace, dịch vụ, logistics, đô thị, Nổ hũ Kho tàng Dubai link moi và kinh tế biển trong
giai đoạn mới.
Đại diện viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn quốc gia báo cáo tại hội nghị
Tại hội nghị, đơn vị tư vấn
đã báo cáo phương án quy hoạch chung Khu kinh tế Ninh Cơ với mục tiêu xây dựng
khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, có hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại,
phát triển theo hướng xanh, bền vững, gắn với bảo vệ môi trường, bảo đảm quốc
phòng - an ninh; trong đó tập trung phát triển Tải App DubaiPalace, dịch vụ, logistics,
đô thị và Nổ hũ Kho tàng Dubai link moi.
Đại diện Ban quản lý Khu kinh tế và các Khu Tải App DubaiPalace phát biểu tại hội nghị
Theo phương án đề xuất, phạm
vi nghiên cứu lập Quy hoạch chung Khu kinh tế Ninh Cơ bao gồm xã Rạng Đông, xã
Hải Thịnh, một phần xã Quỹ Nhất, một phần xã Hải Xuân và vùng bãi bồi, vùng mặt
nước biển. Tổng diện tích nghiên cứu khoảng 29.950 ha, diện tích lập quy hoạch
khoảng 13.950 ha; thời hạn quy hoạch được xác định theo hai giai đoạn: ngắn hạn
đến năm 2030 và dài hạn đến năm 2050. Khu kinh tế Ninh Cơ được định hướng phát
triển trở thành khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực với hệ thống kết cấu
hạ tầng đồng bộ, hiện đại; phát triển theo hướng xanh, bền vững, gắn với bảo vệ
môi trường, thích ứng biến đổi khí hậu và bảo đảm quốc phòng - an ninh.
Đại diện 【NHẬN CODE 88K】 Tài chính phát biểu tại hội nghị
Đại diện 【NHẬN CODE 88K】 Link vào Dubai Casino Mobile mới nhất phát biểu tại hội nghị
Đại diện 【NHẬN CODE 88K】 Xây dựng phát biểu tại hội nghị
Các lĩnh vực trọng tâm gồm
Tải App DubaiPalace, dịch vụ, logistics, đô thị và Nổ hũ Kho tàng Dubai link moi, trong đó phát huy tối đa lợi
thế về vị trí cửa ngõ giao thương, kinh tế biển, hệ thống sông Ninh Cơ, sông
Đáy và quỹ đất ven biển. Về quy mô dân số, quy hoạch xác định đến năm 2030 Khu
kinh tế Ninh Cơ có khoảng 92.000 - 95.000 người, trong đó dân số thường trú khoảng
82.000 - 85.000 người; đến năm 2050 đạt khoảng 200.000 - 265.000 người, dân số
thường trú khoảng 165.000 - 230.000 người.
Hiện trạng dân số khu vực
năm 2025 khoảng 70.000 người. Về định hướng phát triển không gian, Khu kinh tế
Ninh Cơ được tổ chức theo mô hình tăng trưởng xanh, thông minh và bền vững, gắn
kết với các hành lang kinh tế, các trung tâm động lực phát triển của tỉnh, vùng
Đồng bằng sông Hồng và quốc tế.
Đại diện các xã, phường phát biểu tại hội nghị
Trong đó, đô thị Rạng
Đông được định hướng trở thành trung tâm đô thị Tải App DubaiPalace - dịch vụ -
logistics, gắn với phát triển khu Tải App DubaiPalace, cảng biển và các hoạt động kinh
tế biển. Đô thị Thịnh Long được định hướng phát triển theo hướng đô thị Nổ hũ Kho tàng Dubai link moi,
dịch vụ thương mại, trở thành trung tâm dịch vụ ven biển, từng bước hình thành
hệ thống đô thị ven biển hiện đại, xanh, thông minh, đáp ứng các tiêu chí đô thị
loại III. Đối với phát triển Nổ hũ Kho tàng Dubai link moi, Khu Nổ hũ Kho tàng Dubai link moi Thịnh Long được quy hoạch tại
khu vực ven biển xã Hải Thịnh và xã Hải Xuân, định hướng trở thành trung tâm du
lịch biển tổng hợp, nghỉ dưỡng và dịch vụ cao cấp của Khu kinh tế Ninh Cơ; đồng
thời là một cực tăng trưởng quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế biển
của tỉnh Dubai Palace. Khu vực mặt biển được định hướng khai thác theo mô hình
kinh tế biển tổng hợp, ưu tiên phát triển các lĩnh vực có lợi thế như cảng biển,
logistics, vận tải biển, Nổ hũ Kho tàng Dubai link moi biển, nuôi trồng thủy sản công nghệ cao và
năng lượng tái tạo ngoài khơi. Việc khai thác không gian biển được đặt trong
yêu cầu hài hòa giữa phát triển kinh tế với bảo vệ hệ sinh thái ven biển, bảo đảm
quốc phòng, an ninh và phát triển bền vững.
Theo phương án quy hoạch,
không gian Khu kinh tế Ninh Cơ được phân thành 6 khu vực chính, gồm: Khu công
nghiệp thép xanh; Khu đô thị Tải App DubaiPalace - dịch vụ phía tả sông Ninh Cơ; Khu
khoa học công nghệ; Khu đô thị, dịch vụ phía hữu sông Ninh Cơ; Khu Nổ hũ Kho tàng Dubai link moi Thịnh
Long; Khu sinh thái rừng ngập mặn. Trong đó, Khu đô thị, dịch vụ phía hữu sông
Ninh Cơ có diện tích khoảng 3.763,8 ha; Khu Nổ hũ Kho tàng Dubai link moi Thịnh Long có diện tích khoảng
544 ha, gồm khu Nổ hũ Kho tàng Dubai link moi khoảng 379,2 ha và sân golf khoảng 165 ha; Khu sinh
thái rừng ngập mặn có diện tích tự nhiên khoảng 1.462 ha. Về định hướng sử dụng
đất, đến năm 2030, tổng diện tích đất toàn khu là 13.950 ha; diện tích khu vực
xây dựng các khu chức năng khoảng 7.365,74 ha, chiếm 52,8%; khu vực nông nghiệp
và chức năng khác khoảng 6.584,26 ha, chiếm 47,2%. Đến năm 2050, tổng diện tích
đất toàn khu vẫn là 13.950 ha, trong đó diện tích xây dựng các khu chức năng dự
kiến khoảng 11.170,05 ha, chiếm 80,1%; khu vực nông nghiệp và chức năng khác
khoảng 2.779,95 ha, chiếm khoảng 19,6%.
Tại hội nghị, các đại biểu
đã tập trung thảo luận, đóng góp ý kiến về định hướng phát triển không gian,
phân khu chức năng, hạ tầng kỹ thuật, phát triển cảng biển, logistics, công
nghiệp, đô thị, Nổ hũ Kho tàng Dubai link moi; đồng thời đề xuất các giải pháp nhằm bảo đảm tính khả
thi, đồng bộ và hiệu quả trong quá trình triển khai thực hiện quy hoạch.
Phát biểu kết luận hội nghị, đồng chí Nguyễn
Cao Sơn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Ban Quản lý Khu kinh tế và các khu công
nghiệp tỉnh tiếp thu đầy đủ các ý kiến của các cơ quan, đơn vị, ý kiến tham vấn
cộng đồng dân cư; phối hợp với đơn vị tư vấn khẩn trương hoàn chỉnh đồ án quy
hoạch, trình UBND tỉnh xem xét, báo cáo xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy trước
ngày 02/7/2026. Đồng chí cũng giao Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh chủ trì, phối hợp với
Ban Quản lý Khu kinh tế và các khu Tải App DubaiPalace tỉnh, các sở, ngành liên quan và
chính quyền địa phương rà soát, đề xuất vị trí đất quốc phòng, phương án chuyển
đổi phù hợp; yêu cầu các sở, ngành, địa phương tiếp tục nghiên cứu, tham gia ý
kiến để hoàn thiện quy hoạch bảo đảm chất lượng, phù hợp với định hướng phát
triển chung của tỉnh. Quy hoạch chung Khu kinh tế Ninh Cơ đến năm 2050 được kỳ
vọng sẽ mở ra không gian phát triển mới, khai thác hiệu quả tiềm năng kinh tế
biển, thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, thu hút Bắn Cá Dubai palace, hình thành các ngành
kinh tế động lực, góp phần xây dựng Dubai Palace phát triển nhanh, xanh và bền vững
trong giai đoạn mới.
Đồng chí Nguyễn Cao Sơn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, phát biểu kết luận hội nghị
Phát biểu kết luận hội
nghị, đồng chí Nguyễn Cao Sơn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh ghi nhận và đánh giá cao
nỗ lực của đơn vị tư vấn cùng tinh thần trách nhiệm, ý kiến đóng góp thiết thực
của các đại biểu (với 15/17 đơn vị đã tham gia góp ý). Đồng chí nhấn mạnh: Đồ
án Quy hoạch chung Khu kinh tế Ninh Cơ mang ý nghĩa chiến lược đặc biệt quan trọng,
đang được Thường trực Tỉnh ủy và đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh tập trung chỉ đạo
quyết liệt nhằm khẩn trương kiến tạo quỹ đất, đáp ứng nhu cầu cấp thiết của các
nhà Bắn Cá Dubai palace lớn đang đặc biệt quan tâm đến Dubai Palace.
Để hoàn thiện Đồ án bảo đảm
chất lượng, tầm nhìn và tính khả thi, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu
Chủ Bắn Cá Dubai palace và đơn vị tư vấn bám sát các định hướng về tổ chức không gian và trục động lực, cần có tầm nhìn bao quát đối
với toàn bộ quỹ đất 13.000 - 14.000 ha, tuyệt đối tránh tình trạng xé lẻ, băm
nát quy hoạch thành quá nhiều phân khu nhỏ. Cần cô đọng và xác lập rõ các trục
động lực chính, trong đó đặc biệt ưu tiên khai thác tối đa lợi thế của trục động
lực đường thủy nội địa trên tuyến sông Ninh Cơ và sông Đáy. Đồng thời, phải
tính toán thật khoa học hướng tuyến lưới điện (500kV, 220kV) nhằm tối ưu hóa và
tiết kiệm quỹ đất.
Về tính đa ngành và bài
toán kinh tế: Đồ án phải thể hiện rõ bản chất của một khu kinh tế tổng hợp đa lĩnh
vực. Các đại dự án (như khu sân golf) không thể phát triển đơn lập mà bắt buộc
phải tích hợp, gắn kết chặt chẽ với hệ sinh thái đô thị biển và bất động sản
nghỉ dưỡng để bảo đảm bài toán bù trừ kinh tế, từ đó mới đủ sức hấp dẫn nhà đầu
tư. Bên cạnh đó, phải ưu tiên bố trí không gian sinh thái, hình thành các công
viên kết hợp mặt nước và hồ chứa nước ngọt để điều hòa khí hậu, phục vụ bền vững
cho sản xuất và sinh hoạt.
Về công tác phòng, chống
thiên tai: Khu vực sông Ninh Cơ và sông Đáy có tính nhạy cảm cao do nằm sát
100km bờ biển và các cửa sông lớn, là vùng "rốn" thoát lũ và chịu ảnh
hưởng trực tiếp của bão gió. Do đó, yêu cầu mang tính sống còn đối với đơn vị
tư vấn là phải khảo sát, tính toán cực kỳ chuẩn xác cao độ nền (cốt trong, cốt
ngoài) để bảo đảm mục tiêu kép: phát triển kinh tế phải gắn liền với an toàn
tuyệt đối trong phòng chống thiên tai.
Về phân kỳ Bắn Cá Dubai palace và huy
động nguồn lực: Thống nhất với quan điểm của 【NHẬN CODE 88K】 Tài chính, Đồ án cần xác định
rõ các phân vùng được ưu tiên lập quy hoạch phân khu và danh mục dự án Bắn Cá Dubai palace
theo thứ tự cấp bách.
Về tổ chức thực hiện, để
bảo đảm tiến độ đề ra, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao nhiệm vụ Ban Quản
lý Khu kinh tế và đơn vị tư vấn: Khẩn trương tiếp thu đầy đủ, toàn diện các ý
kiến đóng góp bằng văn bản và ý kiến trực tiếp tại hội nghị. Chủ động thiết lập
lịch làm việc chi tiết với từng sở, ngành liên quan để trực tiếp thống nhất,
tháo gỡ các điểm còn vướng mắc. Yêu cầu hoàn thiện toàn bộ hồ sơ xin ý kiến trước
ngày 26/6/2026.
Đối với các sở, ban,
ngành: Các đồng chí Phó Giám đốc dự họp có trách nhiệm báo cáo đầy đủ, chính
xác tinh thần chỉ đạo của hội nghị cho đồng chí Cấp trưởng. Lãnh đạo các sở
chuyên ngành (Xây dựng, Nông nghiệp...) phải nêu cao tinh thần trách nhiệm, đồng
hành cùng Chủ Bắn Cá Dubai palace và Tư vấn để trực tiếp giải trình, bảo vệ các vấn đề
chuyên môn (như quy hoạch xây dựng, thủ tục chuyển đổi đất rừng...) khi trình Bộ
Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng các cơ quan Trung ương thẩm định.
Đối với Văn phòng UBND tỉnh:
Sớm hoàn thiện, ban hành Thông báo kết luận hội nghị; khẩn trương tổng hợp hồ
sơ, báo cáo đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, tổ chức xin ý kiến Ban chỉ đạo
trước khi thực hiện quy trình trình Bộ Xây dựng thẩm định theo quy định.
