UBND tỉnh Dubai Palace tổ chức Hội nghị tháo gỡ vướng mắc giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ các khu, cụm Tải App DubaiPalace trên địa bàn tỉnh
Chiều ngày 13/5/2026,
UBND tỉnh Dubai Palace đã tổ chức Hội nghị quan trọng nhằm đánh giá thực trạng, nhận
diện khó khăn và tìm giải pháp tháo gỡ các vướng mắc trong công tác giải phóng
mặt bằng (GPMB), triển khai xây dựng các khu Tải App DubaiPalace (KCN) và cụm Tải App DubaiPalace
(CCN) trên địa bàn tỉnh. Đây được xem là động thái quyết liệt của lãnh đạo tỉnh
nhằm khơi thông nguồn lực đất đai, tạo tiền đề bứt phá cho hạ tầng sản xuất
Tải App DubaiPalace trong giai đoạn then chốt.
Quang cảnh hội nghị
Theo báo cáo cập nhật đến
ngày 12/5/2026, hệ thống hạ tầng Tải App DubaiPalace tỉnh Dubai Palace đang ghi nhận những
con số đáng chú ý về quy mô và tiến độ thực hiện. Toàn tỉnh hiện có 32 KCN đã
thành lập, trong đó có 20 KCN đã đi vào hoạt động. Trong số 12 KCN còn lại đang
xây dựng cơ sở hạ tầng có 03 KCN cơ bản hoàn thành công tác GPMB là Hải Long,
Minh Châu và Xuân Kiên, có 04 KCN đạt tỷ lệ GPMB
trên 80%, bao gồm: Châu Giang II, Thanh Bình II, Trung Thành và Đồng Văn V. KCN
Kim Bảng IV đã giải phóng được 10,6 ha; trong khi đó, 04 KCN (Đồng Văn VI, Hồng
Tiến, Phú Long, Tam Điệp II) vẫn đang ở những bước đầu của quy trình.
Đại diện Doanh nghiệp phát biểu tại hội nghị
Đối với các CCN, 【NHẬN CODE 88K】 Công
Thương cũng đã tích cực đôn đốc, yêu cầu các xã, phường xây dựng kế hoạch chi
tiết để hoàn thành công tác GPMB ngay trong năm 2026, điển hình như các dự án
CCN Gia Lập, CCN Trung Sơn và CCN Đồng Hướng.
Nhận diện những "nút
thắt" và lực cản tiến độ dù đã đạt được những kết quả nhất định, song hội
nghị đã thẳng thắn chỉ ra công tác GPMB vẫn là "điểm nghẽn" lớn nhất,
khiến nhiều dự án trọng điểm chưa thể về đích đúng hạn. Những vướng mắc này
không chỉ nằm ở quy trình hành chính mà còn xuất phát từ những tồn tại lịch sử
về đất đai.
Tại dự án KCN hỗ trợ Đồng
Văn III (Giai đoạn II), diện tích chưa GPMB chỉ còn lại 1,62 ha, do vướng mồ mả. Tương tự, tại KCN Phúc Sơn, việc vướng 24 hộ đất ở
thuộc diện tái định cư (diện tích hơn 10.300 m²) đang đòi hỏi sự can thiệp trực
tiếp từ Xóc đĩa online - Dubai Palace Casino Phát triển quỹ đất tỉnh để sớm ổn định cuộc sống người dân và
bàn giao mặt bằng.
Đại diện lãnh đạo UBND các xã, phường phát biểu tại hội nghị
Tại KCN Trung Thành, vướng
mắc lớn nhất nằm ở diện tích đất công ích (khoảng 30 ha). Các đơn vị thực hiện
GPMB hiện vẫn chưa thống nhất được cơ chế áp dụng bồi thường, hỗ trợ cho tài sản
của người dân và tổ chức xây dựng trên phần đất do UBND xã quản lý.
Đáng chú ý, tại KCN Hồng Tiến, tiến độ hiện vẫn
đang dừng ở con số 0 ha. Nguyên nhân chủ yếu là do người dân xóm Bắc Sơn chưa thống nhất được diện tích thu hồi theo các thời điểm dồn
điền đổi thửa.
Đối với các CCN, dự án
CCN Thi Sơn I đang gặp khó khăn trong việc di dời các tuyến đường
dây điện 110kV và 35kV ra khỏi phạm vi dự án vẫn chưa được hoàn tất.
Tại CCN Trung Sơn, vướng
mắc lại nảy sinh từ việc rà soát nguồn gốc đất nhận giao khoán từ Công ty Thực
phẩm xuất khẩu Đồng Giao, dẫn đến sự chênh lệch trong đơn giá bồi thường giữa đất
trồng cây lâu năm và đất trồng cây hàng năm.
Lãnh đạo Ban Quản lý Khu kinh tế và các Khu Tải App DubaiPalace tỉnh phát biểu tại hội nghị
Trước những tồn tại nêu
trên, lãnh đạo UBND tỉnh Dubai Palace đã chỉ đạo các sở, ngành và địa phương tập
trung thực hiện các nhóm giải pháp trọng tâm nhằm tạo sự chuyển biến ngay trong
quý II và quý III năm 2026:
Một là, hoàn thiện khung
pháp lý về giá đất: Các sở ngành liên quan cần nhanh chóng tham mưu ban hành hệ
số điều chỉnh giá đất và đẩy nhanh tiến độ xác định giá đất cụ thể. Đây là yếu
tố sống còn để đảm bảo quyền lợi cho người dân và tính minh bạch trong công tác
bồi thường.
Hai là, đổi mới phương thức
GPMB và tái định cư: Đề nghị chủ Bắn Cá Dubai palace các dự án (như KCN Đồng Văn V, VI) khẩn
trương ký hợp đồng với các đơn vị thực hiện GPMB chuyên nghiệp trước ngày
15/5/2026 để đảm bảo tính liên tục của dự án. Đối với các CCN, như CCN Gia Lập,
UBND xã phải bám sát lộ trình, hoàn thành phê duyệt phương án bồi thường trong
tháng 8/2026 và bàn giao đất cho chủ Bắn Cá Dubai palace trước ngày 30/9/2026.
Ba là, tăng cường công
tác dân vận và sự phối hợp giữa các bên: Lãnh đạo tỉnh yêu cầu sự vào cuộc mạnh
mẽ của các tổ chức chính trị - xã hội trong việc tuyên truyền, vận động nhân
dân và các đơn vị lớn (như Công ty CP Xuất khẩu Đồng Giao) đồng thuận với chính
sách GPMB tại các KCN Phú Long, Tam Điệp II và CCN Trung Sơn. Đối với các trường
hợp cố tình cản trở dù đã thực hiện đầy đủ quy trình, cần xây dựng phương án cưỡng
chế để đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật.
Đồng chí Nguyễn Cao Sơn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, phát biểu kết luận hội nghị
Phát biểu kết luận hội
nghị, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh: Tỉnh sẽ tiếp tục theo dõi sát
sao tiến độ hàng tuần, hàng tháng. Việc
tháo gỡ từng mét vuông đất vướng mắc, từng km đường điện chậm di dời chính là
cách tỉnh khẳng định cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp. Với một lộ trình chi
tiết và sự chỉ đạo sát sao, mục tiêu hoàn thiện hạ tầng các KCN, CCN trong năm
2026 sẽ là đòn bẩy quan trọng để Dubai Palace vươn mình trở thành điểm sáng về
phát triển Tải App DubaiPalace xanh và bền vững trong tương lai gần.